15:04
єОселя — зміни у програмі в 2024 році
08.04.2024 12:42
єОселя — іпотечна програма кредитування окремих категрій населення України за пільговими процентними ставками 3% та 7%.
Інформація взята за статтею єОселя 2024 у блозі ПроНовострой.
Які основні показники програми на сьогодні
З початку програми до березня 2024 року до банків через Дію звернулося близько 20 тис. осіб, з яких 8,4 тис. отримали кредити, що становить приблизно 40% від усіх звернень у банки.
У 2024 році до бюджету закладено кошти на видачу близько 12 000 іпотечних кредитів. Для порівняння, 2023 року було видано 5855 кредитів усіма банками-учасниками програми.
єОселя у Дніпрі
Найактивніший регіон — Київ та Київська область, майже 45% усіх виданих кредитів припадає саме на нього. Наступними у реалізації державної програми є Львівська, Вінницька, Волинська, Одеська та Чернігівська області. Дніпро, нажаль, зараз зовсім не актвине у іпотечній програмі. На зараз у цю програму акредитовано дві новобудови: ЖК Янтарний та ЖК Вертикаль, які акредитовані в Ощадбанку та Укргазбанку відповідно. Також є багато новобудов з доступною єОселею на вже збудовані квартири, повний список доступний у статті: єОселя новобудови Дніпра
Основні зміни у 2024 році
1. За допомогою програми єВідновлення тепер можно оплатити частину квартири або будинка, а на іншу частину взяти єОселю
2. Тепер в єОселю можно взяти частний будинок, доступна площа 62,5 м2 на одну людину, на кажного наступного члена сім'ї +21 м2.
Коментарі: 0 | Залишити коментар
Новобудови у Дніпрі з доступною програмою єОселля
21.03.2024 12:02
Програма єОселля набуває популярності, так як це реальна можливість для людей взяти в іпотеку квартиру у новому будинку, і платити за неї ціну оренди квартири.
Зібрали для вас список всіх ЖК у Дніпрі, де зараз доступна ця програма, а також статуси будівництва цих новобудов. Данні актуальні на кінець березня 2024 року, завжди актуальний список ЖК з єОселею в Дніпрі ви можете знайти на сторінці блогу ПроНовострой Новобудови Дніпро
Умови по єОселі: іпотека на 1 – 20 років, 1-й внесок від 20%, 3 – 7% річних
ЖК в Дніпрі, де доступна єОселля:
ЖК Лівий берег:
1. ЖК Лівобережний, будинок побудован
2. ЖК Олімпійський, будинок побудован
3. ЖК Янтарний, задача будинку 2 кв. 2024 р.
ЖК Правий берег:
1. ЖК Bartolomeo Resort Town, побудовано 2 башти, добудовується третя
2. Клубний будинок Donjon, будинок побудован
3. ЖК Favorit, будинок побудован
4. ЖК Lagom, будинок побудован
5. ЖК Nebo, будинок побудован
6. Клубний дім ART HOUSE, будинок побудован
7. ЖК Троїцький, будинок побудован
8. ЖК Central Park, будинок побудован
9. ЖК Sweet Home, будинок побудован
10. ЖК Щасливий у Дніпрі, частина побудована, частина будується до 4 кв. 2024 року. Огляд цієї новобудови читайте тут
Також до єОселлі можно використовувати єВідновлення, якщо ваш будинок був зруйновано під час війни, поки що єВідновлення доступне тільки в ЖК Лівобережний
Коментарі: 0 | Залишити коментар
Ціни на первинку у Дніпрі у 2024 році та підсумки 2023 року
31.01.2024 18:50
Вітаємо! Блог ПроНовострой вирішив поділитись тезисами про ціни на первинну нерухомість від забудовників у Дніпрі на січень 2024 року, а також зробити деякі підсумки 2023 року:
1. Середня ціна на м2 у новобудовах складає 40 тис. грн, але це дуже середня температура по місту.
Економклас — 29 400 грн/м²
Комфорт клас — 32 800 грн/м²
Бізнес-клас — 41 700 грн/м²
Преміумклас — 62 200 грн/м²
2. Середні ціни в новобудовах по районах:
Лівий берег — 900 $/м²
район Перемоги — 1 200 $/м²
район Підстанції, Гагаріна, Тітова — 1 050 $/м²
Центр міста — 1 300 $/м²
3. Кількість новобудов у місті: 56, з них на стадії будівництва – 29 черга, на стадії котловану – 1. Продаж у побудованих новобудовах від забудовника – 27.
4. Де продають найдешевші квартири:
ЖК Дніпровська Брама від 690 $/м² - найменша ціна в місті
ЖК ТРІУМФ - найдешевший ЖК на Перемозі, але будується дуже повільно
ЖК Вертикаль - на Лівому березі
ЖК Щасливий в Днепре від 800 $/м² - найкраще що є в економ класі
5. Найдорожчі квартири:
ЖК Cascade Plaza
ЖК Bartolomeo Resort Town
МФК Ermolaev Center
6. Розстрочка від забудовників:
Розтермінування зараз доступне майже у всіх новобудовах, що будуються, мінімальний перший внесок 0% (ЖК Затишний, ЖК Космос), максимальний період — 3 роки, але уважно читайте договір та терміни будівництва, перед тим як її брати, а також слідкуйте за темпами будівництва.
7. єОселя:
єОслеля доступна ще в не багатьох новобудовах, але з кожним місяцем все більше забудовників доєднується до програми.
На січень місяць програма була доступна у ЖК Bartolomeo Resort Town, ЖК Дніпровська Брама 2, ЖК Олімпійський, Клубний дім Donjon, ЖК Favorit, ЖК Lagom, ЖК Nebo, Клубний дім ART HOUSE, ЖК Троїцький
8. Підсумки минулого року:
- Попит на квартири в новобудовах знизився на 75% відносно довоєнного і повертається дуже повільно
- Майже всі новобудови, які були зупинені після початку війни продовжують будуватись (крім тих, які були тільки в проекті)
- Темпи будівництва деяких новобудов сповільнились
- Нових проектів майже немає, ті, які є поки що тільки на папері.
- Ціни на квартири будуть зростати, із-за заростання цін на матеріали і роботу, а також ризики війни.
- На ранку багато квартир вже у зданих новобудовах за ціною нижчій, ніж у тих що будуються, у деяких випадках сенсу чекати новобудови немає.
Більш докладна інформація є у нас в блозі.
ПроНовострой — огляди новобудов у Дніпрі, ціни на нерухомість, відгуки по ЖК.
Коментарі: 0 | Залишити коментар
Усі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проект :: Реклама на сайті
