Допис від Avaria
И это не только мое мнение. Все хотят урвать поменьше, это понятно, человеческая природа жить на халяву, халявные кредиты, халявные цены на квартиру. Не будет такого!
Риэлторы подтянулись ???
| Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы |
|
|
0 - заходи, живи как хочеш. (как в гостиннице "Парус")
1к.
5к
10к
20к
30к
50к
85к
150к
500к
И это не только мое мнение. Все хотят урвать поменьше, это понятно, человеческая природа жить на халяву, халявные кредиты, халявные цены на квартиру. Не будет такого!
Риэлторы подтянулись ???
Не поверишь, как раз я нахожусь с другой стороны баррикад, но в отличии от тебя трезво смотрю на мир, чего и тебе желаю
Риэлторы подтянулись ???
Не поверишь, как раз я нахожусь с другой стороны баррикад, но в отличии от тебя трезво смотрю на мир, чего и тебе желаю
Трезвый взгляд, леди, бывает разным ... в зависимости от степени восприятия адекватности окружающего ... ну и широты охвата ...
Окружающая действительность говорит мне о том, что квартиры не особо и дешевеют сейчас и не будут дешеветь в дальнейшем....в отличии от некого джентльмена, который ждет трешку за 9К
Трезвый взгляд, леди, бывает разным ... в зависимости от степени восприятия адекватности окружающего ... ну и широты охвата ...
Ну, во первых, как показала практика, ждут те, кто знает, что именно надо ждать.Окружающая действительность говорит мне о том, что квартиры не особо и дешевеют сейчас и не будут дешеветь в дальнейшем....в отличии от некого джентльмена, который ждет трешку за 9К
А во вторых, Ваша действительность, хоть и окружает, но таки лукавит ... слегка, по крайней мере
Мирового опыта нет. Есть нормальное соотношение цен. Тут сейчас многие расскажут что-то вроде "да за эти бабки в Германии (Франции, Испании и т.д.) можно купить ОГО-ГО ШО!" Так вот, таки можно, но вопрос ГДЕ в Германии и т.д. Том же Мюнхене вряд-ли что-то купите, а в какой-нибудь деревне, гда работать будете в коровнике у местного фермера - возможно. Цена очень зависит от привлекательности региона. Недавно знакомые продали дом в селе (кирпичный, с водопроводом, телефоном и т.д.) к вырученым деньгам добавили еще чуть чуть и купили СКУТЕР. А что делать? Работы в радиусе 50 км. нет, а если и есть, то зарплата 300 грн. раз в полгода.На самом деле все очень просто, против мирового опыта не попрешь. Метр должен быть равен месячной зарплате. У нас на данный момент зарплата около 2000 гривен, следовательно стандартная двушка 48 метров должа стоить 96 штук гривен. Что равно около $20 000 по курсу 5.0, и где-то $13 700 по курсу 7.0
. Можно делать поправку на теневые зарплаты, качество жилья и т.д. и т.п., но порядок цен должен быть таким. Если будут изменяться зарплаты и курс, можете пересчитать самостоятельно. Все что выше - пузырь чистейшей воды, а все пузыри лопаются рано или поздно, самый последний пример - наш фондовый рынок.
Так вот, стоимость как раз такой, минимально приемлемой квартиры, не будет меньше заработка одного человека в этой местности за 10 лет. И неважно в каких деньгах и какой при этом курс. Ну пусть будет доллар, так привычней. В Днепре меньше чем за $500 сейчас работают только 2 категории людей: те, кто и так обеспечен и на работу ходят "шоб дома не сидеть" и совсем уж убогие. Только не говорите, что у нас врачи, учителя и т.д. получают по 800 грн. Получают. Но свое наверстывают, не переживайте.
Так вот получается 500 Х 12 Х 10 = 60.000 Примерно столько сейчас должна стоить "двушка" в спальном районе в неаварийном доме, без ремонта.
Не, ну я понимаю тех, кому жить негде, а заработать не могут. Естественно хочется ШАРЫ. Ну... тут способов много от выиграть в лотерею, до поиска "спонсора". Удачи.
А с каких, простите, перцев, жилье должно стоить дорого ?
Для жизни это даже несколько менее необходимая вещь, чем еда.
Может жратву сделать подороже, чтоб все только на нее и работали ... однако еще выгоднее будет
Ну, во первых, как показала практика, ждут те, кто знает, что именно надо ждать.
А во вторых, Ваша действительность, хоть и окружает, но таки лукавит ... слегка, по крайней мере
В таком случае желаю удачи! Отпишитесь, когда купите
В таком случае желаю удачи! Отпишитесь, когда купите
Вы меня с кем то перепутали
Да нет, с долларом все в порядке, а с гривной нет. Вы не в ту сторону считаетеМоже доллар?
Та неужели? Может, Вам ник сменить на "Чебурашка"? Это он мог жить в телефонной будке. Необходимо ли жилье, спросите у тех, кто уже своей семьей в возрасте под 30 и старше все еще живут с родителями. У тех, кто по 2-3 раза в год переезжает с одной съемной квартиры на другую, с попутными проблемами вроде "устроить ребенка в садик"...
Да, и зарплату у нас считают несколько иначе, чем в Германии. У нас $500 это "на руки". А в той же Германии 3.000 евро (очень хорошая зарплата для среднего класса) это ДО вычета налогов и обязательных платежей. Там с 3.000 евро едва ли 1.000 остается.
Ну и посмотрите на наши дороги. Средняя цена новой машины (а их куплено в прошлом году больше чем полмиллиона) - больше $20 тыс. И около половины куплено БЕЗ КРЕДИТА. И из тех, что купили в кредит, большинство выплатили за год-полтора. Если все, кто имеют на руках $20 тыс. захотят купить квартиры... Боюсь такое их количество будут строить лет 10.
Вы, простите, когда в последний раз в Германии зарплату получали ?
Остальное - уже было ... давно ... повторяетесь, однако ...
Я,конечно,извиняюсь,но вы просто сами так думаете или есть какая-то статистика ?
Это, примерно, как про зарплаты в Германии
У меня много друзей в Германии живет, кстати, почти все жалеют, что уехали. И не хочу я там жить и зарплату получать. Живут они там чистенько но бедненько. Но к теме не относится.
А насчет повторений... что поделать, приходится повторять раз "не доходит"...
Ну да ... там же ж работать надо ... а тут можно и так ... недвижимостью поторговать, к примеру ...
Ааааа ... простите, ЗАЧЕМ должно дойти ????
Не обижайте Молекулу!
Расчет -то верный именно так приблизительная стоимость и считается
+100
http://www.autocentre.ua/ac/Practice...ket/12333.html
вот статистика за прошлый год
и я ЛИЧНО знаю около 30 человек, кто за последние 2 года купил машину за $20-40 тыс. либо вовсе без кредита, либо взяли кредит и быстро его выплатили. Причем из них двое в это же время переехали в квартиры побольше, а остальные собираются в обозримом будущем либо переехать из квартиры в дом, либо купить купить большую квартиру, либо купить квартиру в новостройке на будущее (для ребенка).
Ну не будут квартиры стоить дешево в ближайшем будущем. По той простой причине, что людей, которые могут себе позволить потратить на крупные покупки $20-30 тыс. за год намного больше чем квартир в продаже.
... ну я ж уже говорил ...
Страна йопнутых миллионЭров ...
Главное - верить !!!
Ваші права у розділі
| Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення | |
| Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію |
 |
copyright © gorod.dp.ua. Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника. Про проєкт :: Реклама на сайті |
|
Відповісти з цитуванням
Bookmarks