как купить 2 сотки земли у соседей?

[Калерия]

соседи предлагают купить у них часть земельного участка.
им просто не нужно столько.
всё давно приватизировано.
цену они не знают, да и я тоже.
как это делается и дорого ли обойдется процедура оформления?

[Александр-К]

соседи предлагают купить у них часть земельного участка.
им просто не нужно столько.
всё давно приватизировано.
цену они не знают, да и я тоже.
как это делается и дорого ли обойдется процедура оформления?

Договор купли-продажи части земельного участка. Оценка стоимости земли ,рецензия ,вытяг ДЗК,справка с места жительства и паспорта-коды продавца и покупателя! Могу оформить "под ключ". По оформлению 3500 нотариус с регистрацией, 60 гр вытяг ДЗК, оценка с рецензией- от 500 до 1500 а зависимости от поставленной задачи ( просто оценка или заниженная ниже плинтуса)+ 1 % от суммы оценки госпошлина.

Вытяг ДЗК месяц за 60 гр. оценка-рецензия день.

Сколько стоит 2 сотки- вам решать с продавцами....

[Калерия]

Договор купли-продажи части земельного участка. Оценка стоимости земли ,рецензия ,вытяг ДЗК,справка с места жительства и паспорта-коды продавца и покупателя! Могу оформить "под ключ". По оформлению 3500 нотариус с регистрацией, 60 гр вытяг ДЗК, оценка с рецензией- от 500 до 1500 а зависимости от поставленной задачи ( просто оценка или заниженная ниже плинтуса)+ 1 % от суммы оценки госпошлина.

Вытяг ДЗК месяц за 60 гр. оценка-рецензия день.

Сколько стоит 2 сотки- вам решать с продавцами....

спасибо!
продаваемая часть участка, около 2 соток, не выделена.
не можете приблизительно ответить, сколько это будет стоить?

[osia]

спасибо!
продаваемая часть участка, около 2 соток, не выделена.
не можете приблизительно ответить, сколько это будет стоить?

ТАк же интересен вопрос

[Александр-К]

Я думаю что выделять должен УЗР , но это я так думаю.....

В любом случае нужно обращаться в УЗР и там все выяснять....мне тоже интересно как это практически происходить будет.....

[Алла_К]

Нельзя купить часть земельного участка, это ерунда. Должно быть сформировано два новых земельных участка. Если участки имеют целевое назначение " для строительства и обслуживания жилого дома", то при формировании таких участков должен быть учтен ряд градостроительных, архитектурных, санитерных и т.д. норм. Например, в случае отсутствия центральной канализации участок не может быть меньше 4 соток, это связано с санитарными нормами размещения септика от жилого дома. При формировании участков должен быть обеспечен въезд на каждый из них. И т.д. Поэтому:
1. Землеустроительная организация разрабатывает проект раздела земельного участка с учетом сказаного выше. Если на участке есть строения, то часто необходимо заключения БТи о возможности (или невозможности) раздела земельного участка. Если есть возможность раздела, БТИ дает возможные схемы раздела. Потом землеустроители разрабатывают землеустроительную документацию.
2.Землеустроительная документация регистрируется в земельном кадастре, при этом кадастровый номер старого земельного участка аннулируется, а сформированым присваиваются новые кадастровые номера. ДЗК выдает "ВЫТЯГ" на каждый участок.
3. Новые участки регистрируются в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно с получениес свидетельства о праве собственности.
4. Можно отчуждать.

[Калерия]

Нельзя купить часть земельного участка, это ерунда. Должно быть сформировано два новых земельных участка. Если участки имеют целевое назначение " для строительства и обслуживания жилого дома", то при формировании таких участков должен быть учтен ряд градостроительных, архитектурных, санитерных и т.д. норм. Например, в случае отсутствия центральной канализации участок не может быть меньше 4 соток, это связано с санитарными нормами размещения септика от жилого дома. При формировании участков должен быть обеспечен въезд на каждый из них. И т.д. Поэтому:
1. Землеустроительная организация разрабатывает проект раздела земельного участка с учетом сказаного выше. Если на участке есть строения, то часто необходимо заключения БТи о возможности (или невозможности) раздела земельного участка. Если есть возможность раздела, БТИ дает возможные схемы раздела. Потом землеустроители разрабатывают землеустроительную документацию.
2.Землеустроительная документация регистрируется в земельном кадастре, при этом кадастровый номер старого земельного участка аннулируется, а сформированым присваиваются новые кадастровые номера. ДЗК выдает "ВЫТЯГ" на каждый участок.
3. Новые участки регистрируются в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно с получениес свидетельства о праве собственности.
4. Можно отчуждать.

спасибо!
понятно, в нашем случае овчинка вычинки не стоит.